Сколько стоит сайт для агентства недвижимости в 2026: Дубай, Таиланд, Бали
Автор: Андрей, основатель CREON Studio · · читать 9 минут
Цена сайта для агентства недвижимости зависит не от количества страниц, а от того, что стоит за ними: связан ли он с CRM, выгружает ли объекты на порталы, принимает ли бронирования. Разберём, из чего складывается стоимость, что входит в $500, $2 000 и «Премиум» и как выбрать пакет, чтобы не переплатить и не пересобирать сайт через год.
- «Старт» – $500, 2 недели: сайт-визитка агентства до 5 страниц с подборкой объектов и заявками в мессенджер или на почту.
- «Стандарт» – $2 000, 5–6 недель: каталог с фильтрами и картой, админка, подключение CRM, несколько языков.
- «Премиум» – 8–12 недель, цена после брифа: бронирования, синхронизация с CRM по API, кабинет партнёра или собственника, фиды на порталы.
- Поддержка после запуска – от $79 в месяц.
Из чего складывается цена сайта агентства
У сайта-визитки и у сайта агентства недвижимости разная природа. Визитка один раз показывает компанию и принимает заявки. Сайт агентства каждый день работает с данными: объекты появляются и продаются, цены меняются, заявки должны попасть к нужному менеджеру, а клиент в Дубае, на Пхукете или на Бали ждёт, что сайт говорит на его языке. Поэтому цену определяют пять вещей.
- Каталог объектов. Простая подборка из нескольких объектов на странице – одна работа. Каталог с фильтрами по району, цене и типу, карточками и картой – другая: у него есть структура данных, поиск, страницы объектов, которые находят в Google.
- Откуда берутся объекты. Если их вносят вручную через админку – это дешевле. Если они живут в CRM и сайт должен их забирать сам, нужна интеграция, и её сложность зависит от самой CRM.
- Заявки. Форма на почту – минимум. Заявка в CRM с источником и UTM-метками – следующий уровень, и именно он позволяет понять, какой канал приносит клиентов.
- Языки. Каждый язык – это не только перевод, но и свои адреса страниц, разметка hreflang и контент, который не потеряется в поиске.
- Бронирования и кабинеты. Календари занятости, синхронизация, личный кабинет партнёра или собственника – это уже платформа, а не сайт.
Три пакета и что в них входит
Мы работаем с тремя пакетами. «Старт» и «Стандарт» продаются по фиксированной цене, «Премиум» считается индивидуально после короткого брифа. Объём и цену мы согласуем до начала работ, оплату можно разделить на три этапа: старт, дизайн, запуск.
| Старт | Стандарт | Премиум | |
|---|---|---|---|
| Цена | $500 | $2 000 | по запросу, после брифа |
| Срок | 2 недели | 5–6 недель | 8–12 недель |
| Страницы | до 5: агентство, услуги, подборка объектов, контакты | до 10, индивидуальный дизайн | всё из «Стандарта» + стратегия и UX-исследование |
| Объём каталога | подборка из нескольких объектов | каталог без жёсткого лимита, растёт вместе с агентством | каталог из CRM |
| Каталог | подборка объектов | фильтры по району, цене, типу и карта | объекты, занятость и цены из CRM по API |
| CRM | нет | заявки, источники, UTM | глубокая интеграция |
| Бронирования, порталы, кабинет | нет | нет | календари, фиды на порталы, кабинет партнёра или собственника, роли и отчёты |
| Правки и поддержка | 2 круга правок, 1 неделя исправлений | 3 круга правок, 2 недели поддержки | 1 месяц приоритетной поддержки |
Подробный состав каждого пакета – на странице «Сайт для агентства недвижимости».
Что входит в $500
«Старт» подходит агентству, которое только выходит в онлайн или до сих пор живёт на странице в соцсети. За $500 за 2 недели мы делаем сайт до 5 страниц: агентство, услуги, подборка объектов, контакты. Сюда же входят логотип (2 концепции, 2 круга правок), мини-гайд с цветами и шрифтами, заявки в WhatsApp, Telegram или на почту, базовое SEO и подключение аналитики. После запуска – 1 неделя исправления ошибок.
Чего в этом пакете нет, мы говорим прямо: полноценного каталога с фильтрами и картой, админки для объектов и связи с CRM. Если у вас два-три десятка объектов и они постоянно меняются, «Старт» быстро станет тесным.
Что входит в $2 000
«Стандарт» – пакет для агентства, у которого есть объекты и CRM. Мы берём всё из «Старта» и добавляем: до 10 страниц с индивидуальным дизайном, каталог с фильтрами и картой, админку, где вы сами меняете объекты, цены и фото, подключение CRM (заявки, источники, UTM), несколько языков и техническое SEO. Правок три круга, после запуска две недели поддержки.
Для большинства небольших агентств именно «Стандарт» закрывает задачу: объекты видны в поиске, заявки попадают в CRM с понятным источником, а вносить изменения можно без программиста.
Когда нужен «Премиум»
«Премиум» – это платформа вокруг вашей CRM. Он нужен, если сайт должен брать объекты, занятость и цены из CRM по API, принимать бронирования с календарями, выгружать объекты на порталы вроде Property Finder или Bayut и давать партнёрам или собственникам личный кабинет с ролями и отчётами. Срок – 8–12 недель, цену мы называем после короткого брифа, потому что она зависит от трёх вещей: вашей CRM, схемы бронирований и кабинета.
Пример такой платформы – проект для агентства Boomerang Real Estate на Пхукете: сайт с каталогом аренды и продаж, бронированиями и синхронизацией с CRM. Его разбор – в кейсе Boomerang.
Дубай, Таиланд, Бали: что меняется в смете
Базовая структура сайта у трёх рынков похожа, но требования разные, и они влияют на состав работ.
| Рынок | Что добавляется к сайту | Какой пакет обычно нужен |
|---|---|---|
| Дубай и ОАЭ | Номер Trakheesi и QR-код DLD в карточке объекта, фиды на Property Finder и Bayut, языки RU, EN, AR, цены в AED и USD | «Стандарт» для каталога, «Премиум» при фидах и API |
| Таиланд | Аренда и продажа на одном сайте, занятость и цены из CRM, календари Airbnb и Booking, мессенджеры LINE, WhatsApp, Telegram | «Премиум», если нужны бронирования |
| Бали | Лендинги вилл и комплексов: рендеры, планировки, рассрочка, доходность, leasehold и freehold простыми словами, цены в USD и IDR | «Старт» или «Стандарт» для лендинга проекта |
Подробнее о правилах рынка Дубая – в гайде «Сайт агентства в Дубае по правилам DLD».
Что обычно не входит в стоимость сайта
Чтобы смета не стала сюрпризом, перечислим то, что считается отдельно.
- Поддержка после запуска. Бесплатный период зависит от пакета: неделя, две недели или месяц. Дальше – от $79 в месяц: обновления, резервные копии и правки по запросу.
- Продвижение. Техническое SEO входит в пакеты. Продвижение статьями и посадочными страницами – отдельная помесячная работа.
- Дополнительные раунды правок. Сверх двух в «Старте» и трёх в «Стандарте» – по фиксированной цене.
- Функции вне пакета. Небольшие правки мы вносим, дополнительные функции обсуждаем за отдельную плату.
- Тексты, фото и рендеры. Материалы по объектам обычно предоставляет агентство.
Конструктор, шаблон или своя разработка
Конструктор вроде Tilda подходит для визитки: он дешёвый и быстрый. Проблемы начинаются, когда объектов больше десятка. Каталог приходится вести вручную, нет фильтров как в обычном каталоге, заявки попадают только на почту, а мультиязычное SEO ограничено. Готовый шаблон часто решает часть задач плагинами, но фиды на порталы и связь с CRM в обе стороны там редкость.
Своя разработка дороже на старте, но один раз: каталог под ваши объекты, объекты и заявки идут в обе стороны с CRM, есть фиды на порталы и корректные адреса для каждого языка. Если у агентства больше десятка объектов и заявки нужно считать по источникам, это обычно дешевле, чем переделывать сайт на конструкторе второй раз. Короткий вариант «Старт» при этом можно расширить до «Стандарта» или «Премиума» без переделки: сайт на нашей дизайн-системе растёт вместе с агентством.
Как выбрать пакет
- Посчитайте объекты. До десятка и редко меняются – «Старт». Больше и меняются – «Стандарт».
- Определите, где живут объекты. Если в CRM и вы не хотите вносить их дважды – нужна интеграция, то есть «Стандарт» (заявки) или «Премиум» (объекты по API).
- Решите, нужны ли бронирования и кабинеты. Если да – «Премиум».
- Назовите рынки и языки. Дубай, Таиланд и Бали добавляют свои требования к карточке объекта и порталам.
- Обсудите бюджет с нами. Мы согласуем объём и цену до начала работ, и вы будете знать итог ещё до разработки.
Вопросы о стоимости
Цена «Старта» и «Стандарта» фиксированная?
Да. Объём и цену согласуем до начала работ, оплату можно разделить на этапы: старт, дизайн, запуск. «Премиум» считаем индивидуально после короткого брифа.
Можно начать со «Старта» и вырасти?
Да. Сайт на нашей дизайн-системе расширяется до «Стандарта» или «Премиума» без переделки.
Сколько стоит поддержка после запуска?
От $79 в месяц: обновления, резервные копии и правки по запросу. В каждом пакете есть бесплатный период: неделя исправлений в «Старте», две недели поддержки в «Стандарте», месяц приоритетной поддержки в «Премиуме».
Сколько стоит сайт с бронированием и синхронизацией с CRM?
Такие проекты входят в «Премиум». Цену называем после короткого брифа: она зависит от вашей CRM, схемы бронирований и кабинета.
Посчитаем ваш проект
Расскажите, сколько у вас объектов, какая CRM и на каких рынках вы работаете. Мы ответим, какой пакет подходит, и назовём цену и срок.
Обсудить проект Сайт для агентства недвижимости